Rassegna di giurisprudenza tributaria – II semestre 2016

di Raffaele Trabace

Una disamina, con brevi commenti, di recenti decisioni della Corte di Cassazione su temi fiscali di nteresse notarile.

  1. IMPOSTA DI REGISTRO

1.1. AGEVOLAZIONI “PRIMA CASA”

Residenza della famiglia. Tizio e Caia, coniugi in regime di comunione legale dei beni, acquistano una “prima casa” nel Comune Alfa, impegnadosi a trasferire la residenza in detto Comune entro 18 mesi. Continua a leggere

Rassegna di giurisprudenza tributaria – II semestre 2016 ultima modifica: 2017-01-16T06:41:22+01:00 da Redazione Federnotizie

Il prestito vitalizio ipotecario: disciplina e clausole

(a cura di Daniela Riva)

Sommario:     1. Quadro normativo

  1. Nozione, caratteristiche e peculiarità del rimborso
  2. Differenze tra prestito vitalizio ipotecario e mutuo
  3. Funzione
  4. Convenienza, prospettive, criticità e rischi
  5. Strumenti negoziali affini o alternativi
  6. Rapporti con il “patto marciano”
  7. Regime fiscale
  8. Mancata emanazione dell’apposito Regolamento
  9. Comparazione dell’istituto italiano con esperienze straniere
  10. Clausole contrattuali
  1. Quadro normativo

Il prestito vitalizio ipotecario è stato introdotto nell’ordinamento italiano dal Legislatore del 2005 con l’art. 11- quaterdecies, comma 12, del decreto legge 30 settembre 2005 n. 203, convertito poi, con modificazioni, dalla legge 2 dicembre 2005 n. 248.

Successivamente lo stesso Legislatore è intervenuto sull’istituto con la legge 2 aprile 2015 n. 44 (entrata in vigore lo scorso 6 maggio), apportando modifiche ed integrazioni alla scarna e laconica disciplina di cui al sopracitato articolo 11-quaterdecies (aggiunta dei commi da 12 bis a 12 sexies), nell’ottica di eliminare le criticità in precedenza emerse e di far affermare in maniera definitiva l’istituto tra gli operatori del settore e, soprattutto, tra il pubblico dei potenziali fruitori. Continua a leggere

Il prestito vitalizio ipotecario: disciplina e clausole ultima modifica: 2015-12-09T10:06:53+01:00 da Redazione Federnotizie